6 étapes achat immobilier

6 étapes achat immobilier

6 étapes indispensables pour réussir son investissement immobilier locatif

Nous allons décrire les 6 étapes indispensables pour réussir son investissement immobilier locatif.

Le premier conseil est avant tout de vous faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine.

Pourquoi ?

Grâce à son audit, vous allez savoir ce qu’il est possible de faire. Si un projet est réalisable, vous allez savoir sur quoi, comment et à hauteur de combien investir.

6 étapes achat immobilier
6 étapes achat immobilier

Etape 1  

Le conseiller en gestion de patrimoine va faire une découverte de votre situation.

C’est à dire qu’il va définir avec vous vos objectifs d’investissement. Ensuite il va prioriser avec vous vos objectifs d’investissement.

L’idée st de comprendre pourquoi vous souhaitez investir.

Etape 2  

Il réalise un bilan de votre situation actuelle. Il chiffre la totalité des informations (revenus, charges, actifs et passifs).

Etape 3 

Il analyse vos chiffres de façon à calculer vos possibilités de réaliser une ou plusieurs opérations dans le but d’atteindre vos objectifs. Pour cela, une étude de solvabilité est réalisée.

Etape 4  

Au regard de votre situation financière, il émet des recommandations. C’est à dire il va vous conseiller sur ce qu’il faut faire en fonction de votre profil et de vos objectifs et budget.

Le tout est cohérent de façon à répondre du mieux que possible à vos objectifs.

Etape 5 

Après les explications, il entame la mise en place de la ou les solutions d’investissement en tenant compte de la loi. En effet, l’activité est contrôlée de près, donc un certain nombre de documents sont à signer. Cela reste purement administratif mais indispensable.

Etape 6 

Un investissement doit faire l’objet d’un suivi. Dans le cadre d’un investissement avec un levier fiscal comme la loi Pinel, il faut un suivi au niveau des déclarations fiscales.

Cela intervient chaque année de façon à faire un point avec vous de votre situation et objectifs.

Pour être mis en relation avec nos experts, veuillez remplir notre formulaire de contact.

Call Now Button