financer un achat Immobilier neuf
Le Prêt à taux zéro appelé PTZ est un prêt aidé par l’Etat. C’est tout simplement un avantage accordé par l’Etat au primo-accédant.
PTZ
Devenez propriétaire avec un prêt à taux zéro !
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PTZ
Le PTZ est reconduit jusqu’en 2021! Alors devenez propriétaire avec un prêt à taux zéro !
En effet, le PTZ en zone A permet de financer votre futur résidence principale. Jusqu’à 60 000€ à taux zéro pour une personne seule et 84000€ à taux zéro pour un couple
Néanmoins, attention le PTZ peut financer que 40 % maximum de l’acquisition, il vient donc en complément d’un autre prêt.
Suis-je éligible au PTZ ?
Pour cela, je ne suis pas propriétaire de ma résidence principale les 2 dernières années précédant l’offre de prêt.
Cependant, l’exception à la règle sont les personnes titulaires d’un carte invalidité et les personnes victimes d’un catastrophe naturelle.
Obtenir le PTZ
Tout d’abord, le prêt à taux zéro dépends de vos ressources. Le montant à retenir est le plus élevé des calcul ci-dessous :
Le prêt à taux zéro est en fonction des revenus fiscaux de l’ensemble du foyer de 2 ans avant. Pour 2019, nous prenons donc en compte les revenus du foyer de 2017.
Ou le montant d’investissement doit correspondre au revenu de 2017 divisé par 9.
PTZ – Le plafond maximum des ressources d’un foyer dépend des zones géographique
Le plafond maximum d’un montant d’opération PTZ dépend des zones géographique
La durée du remboursement dépend des revenus de l’emprunteur, du nombre de personnes dans le foyer et de la zone ou se situe le logement. Le crédit est de 20 à 25 ans avec une possibilité de lissage et de différé de credit de 5, 10 ou 15 ans.
Si vous désirez savoir si vous êtes éligibles et connaître le montant de votre PTZ. Veuillez nous contacter, le rendez-vous est à sans engagementt.
Qu’est ce que le prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt de l’Etat. Permettant ainsi de financer partiellement l’achat de la résidence principale sans payer d’intérêts !
Devenir propriétaire
Tout d’abord, ce prêt par rapport aux revenus. Et il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans. Le montant obtenu dépend de la zone géographique où se situe le futur bien.
De plus, ce type de prêt se complète par un ou plusieurs prêts pour une même opération immobilière.
ATTENTION : Le logement dont vous obtenez un prêt à taux zéro depuis le 1er Janvier 2016 ne peux pas être loué pendant minimum 6 ans, sauf exceptions réglementées.
Ce sont essentiellement les biens en résidence principale dans le neuf.
Noté que les résidences principales dans l’ancien sont soumises à des conditions réglementaires très spécifiques. Cela implique beaucoup de travaux et il n’est pas toujours accordé.
Privilégiez le neuf pour avoir toutes vos chances d’obtenir le prêt à taux zéro (PTZ).
Néanmoins, soyez vigilant, car le prêt à taux zéro est soumis à des conditions de revenus qui évoluent chaque année.
Ainsi, il faut bien faire vérifié les montants par un professionnel.
D’ailleurs, d’une année à l’autre votre éligibilité peut changer et ainsi modifier votre projet immobilier. VIGILANCE !
Pour en savoir plus sur le fonctionnement du PTZ, votre éligibilité et connaître le montant contacter et accompagner par un professionnel sur votre projet immobilier.
Nouveauté : Nos experts vous aident dans la recherche de vos biens en fonction de vos critères pour résidence principale ou investissement locatif de toute sorte. Du sur mesure par rapport à vos critères. Profitez en !
Vous trouverez un formulaire de contact afin d’être accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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