Comment augmenter ses revenus?

Augmenter ses revenus c’est possible ! En effet, compléter son salaire est un objectif à la porté de tous.Par l’intermédiaire d’un placement financier ou un investissement immobilier à moyen, long terme.

Comment placer son argent pour augmenter ses revenus ?

Augmenter ses revenus avec un épargne mensuel de 200€ à la portée de tout de beaucoup. Donc que vous soyez salarié, indépendant, en profession libéral ou même étudiant ou à la retraite, découvrez les placement efficace pour augmenter vos revenus !

Une épargne forcée

Une épargne forcée correspond à une somme d’argent ou on est obligé de verser de l’argent. Et la subtilité de l’épargne forcée et de ne pas pouvoir aller l’a reprendre.

Épargne

Acheter de l’immobilier pour se forcer à épargner

C’est là que l’immobilier représente une stratégie non négligeable. Un crédit mensuel ne permet pas d’aller rechercher son épargne.

Epargnez dans l’immobilier

Une épargne sans reprendre ses économies et épargner dans l’immobilier avec une rentabilité.

Certains pensent à épargner. Mais il y a aussi ceux que l’ont doit forcer à épargner.

Il parait important de souligner que l’argent qui reste sur votre compte courant est de l’argent qui se dévalue chaque année. Le coût de la vie augmente. L’inflation est à plus de 1% donc chaque année votre argent sur le compte courant perds – 1%.

Nous avons vu comment se forcer à épargner, et désormais, on peut aussi intégrer la notion de comment vous épargnez avec une rentabilité. Si on parle de rentabilité net, on peut étudier le dispositif Pinel, parce que 3 acteurs vont rembourser le crédit. Le futur locataire, vos impôts et une participation personnelle mensuelle. Encore appelé épargne forcée !

Epargnez 200€ / mois avec une rentabilité

Prenons l’exemple de 200€ par mois. Grâce au levier du crédit, au loyers versés et à la loi de défiscalisation Pinel, vous pouvez effectuer une rentabilité à 20%.

Attention, on parle bien d’épargne forcé donc votre argent est bloquée jusqu’à la vente du bien immobilier.

Les meilleurs placements financier aujourd’hui avec le minimum de risque sont à 2, 2 % net de fonctionnement.

L’immobilier est toujours une valeur refuge en terme de placement. Et se place par conséquent comme une épargne forcé avec rentabilité et peu de risque.

Comment s’obliger à épargner?

Nous allons parler ici d’épargne immobilière. Découvrez comment avec une épargne de 200€ par mois toutes charges comprises, vous pouvez devenir propriétaire.

Propriétaire avec 200€/mois

Cela parait surprenant mais pour autant, mais il est possible de devenir propriétaire avec 200€/mois.

Loi pinel

Comment devenir propriétaire avec 200€ d’épargne par mois?

Cela parait surprenant mais pour autant, mais il est possible de devenir propriétaire d’un investissement locatif avec un petit effort d’épargne.

Beaucoup de primo-accédants se demandent comment cela est possible. 

Parallèlement, des investisseurs se demandent également comment avec 200€/mois il est possible de developer leur patrimoine immobilier. 

Atteindre des objectifs de vie comme l’indépendance financière et la retraite avec la notion de revenus complémentaires.

C’est dans le deuxième cas, qu’avec 200€/mois il va être possible pour une personne locataire de sa résidence principale de devenir propriétaire. Ainsi elle va pouvoir développer son patrimoine immobilier en vue d’obtenir des compléments de revenus.

En effet, dans le domaine de l’investissement immobilier, certains permettent avec ou sans dispositif fiscal comme la loi Pinel par exemple de devenir propriétaire d’un investissement locatif.

Les 200€/mois vont représenter le coût réel d’un investissement immobilier toutes charges confondues et permettant de réduire vos impôts sur le revenu.

Pour être plus concret : Il s’agit de faire une balance entre ce qui rentre et ce qui sort de votre compte bancaire.

Déterminer votre budget d’investissement Pinel

Les flux positifs sont vos loyers ainsi que la réduction d’impôt sur le revenu.

Les flux négatifs sont votre mensualité de crédit immobilier, vos charges de fonctionnement du bien locatif (taxe foncière, charges de copropriétés, assurances facultatives, frais ed gestion).

L’idée est de faire la différence entre les flux positifs et négatifs et de regarder le résultat final de l’opération.

Par conséquent, ce chiffre représente exactement ce que vous coûte l’opération d’investissement locatif en Loi Pinel.

Découvrez aussi le rendement d’une colocation

Explication de l’investissement immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif est une manière fiable et durable de developper son patrimoine et d’augmenter ses revenus.

En effet, cette solution de placement immobilier locatif fait ses preuves puisqu’elle permet d’atteindre des objectifs personnels.

Investir dans l’immobilier locatif permet de personnaliser et d’atteindre différents objectifs de vie : 

—> Réduire ses impôts <— 

—> Créer du revenu passif <— 

—> Protéger sa famille <—

—> Augmenter ses revenus <—

—> Investir pour louer <—

—> Développer son patrimoine <—

—> Préparer sa retraite <—  

—> Réduire son IFI <—

Les objectifs étant multiples, gardons en tête qu’investir dans l’immobilier locatif représente : 

  • une manière sereine d’épargne car l’immobilier est une valeur refuge (et nous voyons cela en pleine crise sanitaire du COVID-19)
  • une stratégie pour générer des revenus passifs afin de capitaliser un maximum avec le levier du crédit 
  • un moyen de protéger sa famille en développant son patrimoine immobilier
  • un moyen pour réduire ses impôts grâce aux dispositifs de défiscalisation existants.(Ex: loi Pinel)

Investir dans l’immobilier locatif

Augmenter ses revenus

Vous vous êtes certainement fixer des objectifs personnels ou des projets de vie. Cela implique potentiellement une augmentation de vos revenus ou un capital à avoir pour y parvenir.

Comment faire pour augmenter ses revenus ?

Investissez dans l’immobilier locatif. C’est la meilleure solution pour investir sereinement. Cela va vous permettre d’atteindre vos objectifs, c’est à dire : augmenter ses revenus.

Investir dans l’immobilier locatif ne s’improvise pas. 

Il faut anticiper pour augmenter ses revenus. 

« S’informer et comprendre avant d’investir » dans l’investissement immobilier locatif.  

Ce que vous devez comprendre avant d’investir dans l’immobilier locatif ?

  • Votre objectif principal d’investissement 
  • Le mode d’investissement dans l’immobilier locatif
  • Le budget
  • Ce que ça vous rapporte
  • L’impôt associé à l’investissement immobilier locatif

Pour cela rien de mieux que de se faire accompagner pour votre investissement immobilier locatif.

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