Crédit immobilier

Comment ça marche un crédit immobilier 

Le crédit immobilier est une paramètre important face à tout achat immobilier. Sans bien évidement parler de la faisabilité du dossier bancaire.

Le crédit est d’autant plus d’important quand il va s’agir d’un investissement locatif. On va vous expliquer !

Crédit immobilier

Crédit immobilier dans l’investissement locatif.

En effet, Peu importe l’investissement que vous souhaitez faire, c’est à dire dans

  • l’ancien,
  • Le neuf,
  • La colocation,
  • La défiscalisation

Le plus important va être le montage financier.

Car le choix de montage du crédit mis en place rendra votre investissement rentable.

Le montage du crédit immobilier

De plus, visez les crédits immobilier sur des durées longues quand votre âge le permet. En France, l’âge de la fin du crédit est fixé à 75 ans. Sauf dérogation bancaire pour le crédit consommation ou autres organismes de financement.

Face à projet de résidence principale, la réflexion est double par rapport au prêt immobilier :

  • Eviter d’être au maximum en termes d’endettement pour faire face à des imprévus
  • Jauger la durée du crédit immobilier avec le taux d’emprunt immobilier 
  • Bien définir les garanties d’assurances

Prêt immobilier

Le prêt immobilier est le meilleur levier pour s’enrichir.

En effet, vous utilisez l’argent de la banque pour financer une opération immobilière soit pour la jouissance ou de rendement.

Le plus important est le montage financier associé à l’opération immobilière.

Pour une résidence principale, on regarde sur le taux pratiqué. Ainsi que le coût global du crédit immobilier.

A contrario, pour un investissement locatif, le taux est moins importante au vu de l’optimisation fiscale réalisée.

En résumé, il est primordial en fonction de son projet immobilier (résidence principale ou investissement locatif) de bien étudier son financement.

Pour plus d’information sur le sujet, n’hésitez pas à nous consulter pour être bien informer et mener à bien votre projet immobilier.

Veuillez trouvez notre formulaire de contact afin être accompagner tout au long de votre projet d’investissement immobilier.

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Le crédit immobilier

Obtenir un conseil bancaire est accessible grâce au métier de conseil en gestion de patrimoine.

La vraie question est de savoir qui peut vous fournir un conseil bancaire gagnant qui aboutit à une réussite ?

Conseil bancaire - Conseil gestion patrimoine

La qualité d’un gestionnaire de patrimoine est d’être le chef d’orchestre de tous les experts.

Par conséquent, le conseil gagnant lui revient. Il sera vous conseillez et vous orientés au mieux vis à vis des banquiers, assureurs, courtiers, agents Immobiliers, fiscalistes, avocats, experts comptables, notaires.

Conseil gestion patrimoine, une vision globale

Un conseil performant par un professionnel qui a une vision globale et qui connait toutes les astuces pour un projet réussi.

Sans aucun doute, c’est les professionnels de la gestion de patrimoine sont à même de vous répondre sur plusieurs aspects.

En effet, ayant une maitrise juridique, financière, immobilière et fiscale ils balayent un certains nombre de sujet :

Conseil financier

  • Sur l’aspect matrimonial (concubinage, pacs, mariage)
  • Bancaire (crédit immobilier par exemple)
  • Assurances (quotités d’assurances sur un crédit immobilier)
  • Investissements financiers et immobiliers (Placements de tout type sur des supports financiers et investissements immobilier)
  • Fiscales (pour tout salarié ou chef d’entreprise)
  • Transmission et succession (donations, démembrement..)
  • Montage financiers (SCI, société commerciale, holding…)
  • Famille (Family Office)

Investissement immobilier

Par conséquent, le rôle d’un conseiller en gestion de patrimoine prends tout sons sens dans le temps.

Mais encore, l’idée est un accompagnement qui s’effectue dans le temps pour vous aider à anticiper, créer, mettre des stratégies de développement en place, sécuriser et transmettre dans de bonnes conditions.
En effet, sa fonction transversale est indispensable pour un développement de patrimoine cohérent en fonction de votre situation personnelle et de vos objectifs.

Conseil immobilier

En d’autres termes, dès que vous avez un objectif à atteindre gestionnaire de patrimoine va réaliser un audit de votre situation pour comprendre ce qui vous motive à vouloir atteindre cet objectif.

Par la suite, il va analyser le marché et en fonction de vos capacités financière. Et vous expliquez les différentes solutions s’offrant à vous, et avec pou chacun les avantages et les inconvénients.

Ainsi, vous allez avoir toutes les informations pour prendre votre décision et atteindre de cette façon l’objectif fixé.

Pour savoir être mis en contact avec un gestionnaire de patrimoine veuillez remplir le formulaire de contact avec l’objet de la demande.

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