Qu’est ce qu’un patrimoine?

Comment construire mon patrimoine ?

Le conseiller en gestion est par définition un expert pour développer et construire votre patrimoine . Ils posent les bonnes questions pour comprendre vos motivations.

Peu importe votre niveau de connaissances en la matière, faites vous accompagner.

patrimoine def

Définition du patrimoine 

La gestion de patrimoine est une activité est très réglementée par la loi. Un process ainsi qu’un bilan patrimonial sont à respecter, cela garanti de la conformité du travail. Cet audit fera un bilan de votre situation, il concernera les informations suivantes

  • Situation personnelle et familiale
  • Situation professionnelle
  • Vos revenus, charges et imposition sur le revenu

L’ensemble de ces informations vont permettre d’établir un audit de votre situation.

A partir de ce bilan, ils vont déterminer votre capacité d’emprunt et définir avec vous un budget à ne pas dépasser.

L’étape d’après, est de déterminer quelles sont la ou les meilleures solutions qui vont répondre à votre objectif : construire mon patrimoine.

Il y a 2 types de supports d’investissement pour construire son patrimoine : 

  • Des supports d’investissement immobilier
  • Des supports d’investissement financier

Pour construire mon patrimoine : Quels sont les leviers ?

Que ce soit pour des placements immobilier ou financier, le crédit est le meilleur levier.

Patrimoine à crédit

Car vous empruntez de l’argent qui n’est pas le vôtre à faible taux, et vous le faites travailler différemment de façon à en tirer un rendement.

Je construis mon patrimoine avec de l’immobilier à crédit. C’est le meilleur levier pour développer votre patrimoine.

Patrimoine Immobilier

L’immobilier est une valeur refuge, donc vous offre une sécurité d’investissement.

D’autre part, selon votre mode d’investissement dans l’immobilier, vous allez capitaliser votre argent.

  • Tirer des revenus complémentaires 
  • Construire un capital
  • Protéger vos proches en cas d’aléas
  • Diminuer vos impôts sur le revenu

Le locataire via le loyer va vous permettre de palier à votre mensualité de crédit chaque mois.

L’ingénierie se trouve au niveau du montage financier adéquat afin d’obtenir la meilleure rentabilité.

Le Patrimoine 

L’immobilier un pilier de votre patrimoine. Mais pour en faire quoi ?

Est-ce une obligation d’avoir de l’immobilier pour developper son patrimoine ?

Nous allons voir à travers cet article les avantages de l’immobilier.

En effet, l’immobilier permet d’atteindre plusieurs objectifs personnels. Par conséquent, on peut définir plusieurs raisons qui vous motivent à l’achat immobilier : 

  • Arrêter de payer des loyers à fonds perdus
  • Acquérir votre résidence principale 
  • Capitaliser votre argent
  • Préparer votre retraite
  • Créer des revenus complémentaires pour un projet futur
  • Devenir propriétaire, être fière de posséder
  • Protéger votre famille de l’imprévu
  • Acheter pour revendre et réaliser une plus-value

Nous pouvons détailler encore d’autres raisons, motivant pour l’achat immobilier.

L’idée à retenir, c’est votre objectif principal qui motive à investir dans l’immobilier.

immobilier un piller de votre patrimoine

L’immobilier, un piller de votre patrimoine, quel est votre objectif ?

Sans cette ligne directrice, il va être difficile de se lancer dans l’immobilier.

Exemple : Les gens souhaitant diminuer leur impôts vont penser directement à investir en loi Pinel.

Or, l’investissement avec la loi Pinel reste un investissement immobilier avant toute chose.

Donc ne faites pas un investissement en loi Pinel uniquement pour réduire vos impôts sur le revenu.

Pourquoi loi Pinel est un patrimoine immobilier?

La raison est simple. Cela va vous éviter de vous tromper sur le choix de l’emplacement géographique du bien immobilier.

C’est la majorité des cas de personnes dans cette situation.

Un investissement immobilier doit être un produit liquide.

C’est à dire que ce bien immobilier va se louer facilement et se revendre facilement.

Comment faire pou réussir son achat Pinel?

Il faut tenir compte du marché immobilier locatif au niveau local et ne pas investir en y mettant de l’affect.

En gardant cet état d’esprit, cela permet vraiment d’optimiser les paramètres de votre investissement immobilier.

Pour en savoir plus, nos experts se tiennent à disposition pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

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