Immobilier neuf

Immobilier neuf : VEFA et les avantages

Que ce soit pour la jouissance ou pour l’investissement locatif, l’achat d’un bien immobilier neuf possèdent plusieurs avantages.

Les avantages de l’immobilier neuf, la VEFA
Immobilier neuf : VEFA et les avantages

Commençons d’abord par définir la VEFA (Vente en état futur d’achèvement) :  Il s’agit en fait d’un achat immobilier neuf sur plan.

La VEFA se définit par la loi via l’article L261-1 et par le code de la construction et de l’habitation. Le but étant de protéger l’acheteur.

Comment se matérialise la VEFA ?

Tour simplement, un achat d’un bien immobilier neuf se formalise par un contrat. Ce dernier engagement le promoteur vis à vis d’un acquéreur à livrer un bien. Mais surtout il engage le promoteur à un délais précis, un bien immobilier achevé conforme aux plans et à la notice descriptive.

Quand est-ce que vous devenez propriétaire ?

Il faudra attendre simplement votre date de passage chez le notaire pour devenir propriétaire.

Devenez propriétaire dans le neuf et profitez des avantages de l”immobilier dans le neuf, acheter en Vefa.

  • Exonération partielle de la taxe foncière durant 2 ans en fonction des communes
  • Des frais de notaires réduit à 2,5%
  • Economies de charges de fonctionnement
  • Eligibilité de dispositifs de défiscalisation
  • Normes handicapés
  • Choix du positionnement de l’appartement au sein de la résidence (exposition, étage, agencement)
  • Parking, cave ascenseur en fonction du choix de la résidence
  • Personnaliser le logement à son goût avant la livraison 
  • Possibilité de choisir un espace extérieur (terrasse ou jardin)
  • Obtention de garanties du promoteur (parfait achèvement, phonique, biennale, dommage ouvrage et décennale)

Pour conclure l l’immobilier neuf permet acheter de manière optimiser et de maitriser ses dépenses sur le long terme.

Pour plus d’informations, n’hésitez à remplir le formulaire pour être accompagner par un professionnel du secteur afin d’être bien informer avant de vous lancer dans l’achat d’un bien neuf.

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