GFA

Immobilier NEUF : Qu’est ce que la GFA Garantie Financière d’Achèvement?

La GFA signifie Garantie Financière d’Achèvement pour l’immobilier neuf. En d’autres termes, si le promoteur fait défaut, cette garantie assure à l’acheteur que les travaux aboutissent. Le promoteur justifie la GFA sous peine de ne pas pouvoir signer les actes authentiques auprès notaire.

C’est lA sécurité dans une opération d’achat d’immobilier neuf qui couvre l’acquéreur de tout défaut du promoteur.

Garantie financiere achevement immobilier- GFA

La GFA (Garantie Financière d’Achèvement) est une garantie extrinsèque délivrée par un organisme bancaire.

Avec cette garantie, l’investisseur est serein tout au long de son projet immobilier dans le neuf.

Sans cette garantie, restez vigilant sur la qualité du conseil du professionnel vous proposant des opportunités.

Comment un promoteur obtient-il la GFA Garantie Financière d’Achèvement dans l’immobilier neuf

Pour obtenir la GFA, il faut : 

—> Le permis de construire purgé de tous les recours

+

—> 50% des lots réservés sur un programme ou plus exactement 50% de la valeur de l’immeuble

=

Un organisme bancaire accorde la GFA! 

Dans la cadre d’un opération immobilière en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) avec GFA (Garantie Financière d’Achèvement), l’organise bancaire gère les les appels de fonds.

NOTA BENE : Si le promoteur propose 3 programmes : 1,2,3 : Le promoteur ne peux pas financer les programmes 1 et 2 avec les apples de fonds du programme 3. Et ceux depuis janvier 2015 !

Réglementation de la promotion immobilière.

A partir du moment où vous avez cette fameuse garantie financière d’achèvement, vous avez le gage de qualité pour le niveau de construction proposé.

Soyez rassurez, vous pouvez étudier le reste du projet immobilier neuf en toute sérénité.

Pour en savoir plus sur la construction immobilière et par rapport à un projet immobilier dans le neuf, n’hésitez pas à remplir le formulaire de contact. Un expert vous accompagne sur l’achat d’un bien immobilier dans les meilleurs conditions.

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