Calculez combien vous pouvez économisez d’impôts avec la loi Pinel
Grâce à la loi Pinel, qui est un mode d’investissement immobilier locatif, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts sur le revenu en fonction du montant investi (frais de notaire inclus).
Economie jusqu’à 6000€ d’impôts par an
Ainsi vous pouvez gagner jusqu’à 6000€/an maximum pendant 9 ans.
Exemple de calcul loi Pinel
Vous achetez un bien immobilier sur Toulouse intra-muros pour
200 000€ frais de notaires inclus.
Combien allez vous obtenir en réduction d’impôts sur le revenu ?
Le Calcul Loi Pinel est simple :
De 1 à 6 ans : 2% x le prix d’acquisition (frais de notaire inclus)
Soit 2% x 200 000 € = 4 000€/ an
Donc sur 6 ans, vous économisez 24 000 € d’impôts sur le revenu !
De 6 à 9 ans : 2% x prix d’acquisition (frais de notaire inclus)
Soit 2% x 200 000 € = 4 000€/an
Soit sur 9 ans : 24 000€ + 12 000 € = 36 000€
Donc sur 9 ans, vous économisez 36 000 € d’impôts sur le revenu !
De 9 à 12 ans : 1% x Prix d’acquisition (Frais de notaire inclus)
Soit sur 12 ans : 24 000€ + 12 000€ + 6 000€ = 42 000€
Donc sur 12 ans, vous économisez 42 000 € d’impôts sur le revenu !
Dans l’exemple, vous pouvez en effet garder le bien 12 ans et économiser 42 000€ sur un achat Pinel de 200 000€
Vous comprenez rapidement que le quart de la valeur du bien est financé par la réduction d’impôts sur le revenu !
Tous les investissement immobiliers ne permettent pas autant d’optimisation fiscale.
D’ou l’intérêt de ne pas écarter le dispositif Pinel quand vous réfléchissez à investir dans la pierre.
La loi Pinel reste très attractive sur différents aspects financiers et fiscaux.
Calcul Loi Pinel – Réduction d’impôts
Afin de découvrir en fonction de votre situation combien vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu, contactez-nous.
Calcul Loi Pinel – Simulez votre économie d’impôt grâce à loi Pinel !
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Pour en savoir plus et être accompagner, nous vous recommandons d’être conseiller par un expert en investissement immobilier locatif au regard de son expertise fiscale.
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