Comment réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier
Il existe plusieurs lois de défiscalisation vous permettant de réduire vos impôts sur le revenus.
Tout va dépendre de vos objectifs que vous visez à travers cet investissement immobilier et également votre situation.
Le gouvernement a permis à beaucoup de Français à investir dans l’immobilier grâce à ces dispositifs défiscalisants : loi Pinel, loi censi-bouvard, loi malraux…
Peu importe votre profil d’investisseur, réduire vos impôts sur le revenu c’est possible !
—> Immobilier Neuf :
Grâce à la loi Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts de 21% sur 12 ans à conditions de respecter certaines conditions (cf la loi pinel)
—> Immobilier Meublé :
Grâce à la loi Censi-Bouvard, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts jusqu’à 33 000€ sur 9ans sans dépasser 300 000€ d’investissement. Vous avez la possibilité de récupérer la TVA. Pour en bénéficier le logement doit être situé en résidences affaires, de tourisme, seniors ou résidences étudiants.
—> Travaux de rénovation :
L’investissement dans l’ancien est aussi concerné par la réduction d’impôts grâce à la réalisation de travaux de rénovation.
La loi Malraux impose des règles très strictes en la matière afin de bénéficier de la réduction d’impôts.
Par ailleurs, la loi Monuments Historiques permets également la réduction d’impôts et va concerner les logements classés Monuments Historiques ou inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).
Avec ces différents dispositifs de défiscalisation immobilière il est vivement recommandé de vous faire accompagner afin que votre projet se déroules dans de bonnes conditions. Pour en savoir plus, vous avez le formulaire de contact avec l’objet de votre demande