Revenus fonciers

Revenus fonciers
Revenus fonciers : Micro foncier ou régime réel ?

Avant toute chose, sachez que les plus values réalisées sont les revenus fonciers soumises aux régimes des plus values immobilières privées.

Concernant le régime Micro-foncier:

Les revenus tirés des locations nues bénéficient d’un abattement de 30% des loyers bruts avant d’être soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

revenus fonciers
Concernant le régime réel :

Nous avons le droit de déduire l’ensemble des charges liées à la
location.
Le bénéfice est ensuite soumis au barème progressif ainsi qu’aux prélèvements sociaux.
Si il y a déficit, il est imputé sur le revenu global de l’investisseur à hauteur de 10700 €, le delta est repérable sur les bénéfices de même nature pendant 10ans.

Pour plus d’informations sur le sujet en rapport avec votre
situation fiscale et votre projet d’investissement, il est fortement
recommandé de vous faire accompagner pour éviter tout loupé
avant et durant votre investissement.

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