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Les pièges à éviter dans l’investissement immobilier

Dans la cadre de votre investissement immobilier, plusieurs critères peuvent vous amener à faire une erreur ! ci-dessous quelques conseils pour éviter les pièges de l’immobilier.

Immobilier conseils - Les pièges à éviter dans l’investissement immobilier

Donc Prudence

En effet, beaucoup d’investisseurs novices se disent connaitre une ville, un quartier, un secteur parce qu’ils y vivent ou ont grandit à cet endroit.


Mais de ce fait, ils ignorent complètement l’intérêt économique démographique et dynamique de ce lieu. En effet, cela peut représenter une erreur fondamentale et stratégique dans le choix d’emplacement d’un investissement immobilier locatif.

Afin de pérenniser votre investissement immobilier, notre conseil est de mettre de côté l’affectif. On parle bien de faire une opération immobilière réussi.

Immobilier conseils Les pièges à éviter dans l’investissement immobilier

—> Choisir la ville en fonction de son lieu d’habitation ou « coups de coeur »

—> Ne pas négocier son crédit immobilier

—> Réfléchir à la durée du prêt immobilier

—> Choisir les bonnes assurances

—> Cibler une bonne rentabilité du bien

—> Calculer les taux de rendement de l’opération (déterminant pour la décision)

—> Maitriser l’impact fiscal

—>Anticiper la revente en fonction de la typologie du bien

—> Penser à faire forcément une plus-value immobilière (il vaut mieux rester pessimiste à ce niveau là pour éviter les mauvaises surprises à la revente)

—> Faire gérer le bien immobilier en agence

—> Ne pas se faire accompagner par un professionnel

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Par conséquent, dès que votre affecte va prendre le dessus sur l’aspect objectif de l’investissement immobilier locatif, vous pouvez faire une erreur de choix.

En effet, ne pas mettre d’affecte dans un investissement locatif est une des règles principales si vous souhaitez que cela fonctionne. Il y a un marché à comprendre avant de se lancer.

Dans tous les cas, avant de vous orienter, le professionnel va savoir vous mettre en garde sur les critères à prendre en compte afin que votre investissement immobilier se déroule sereinement dans le temps. Remplissez le formulaire afin être mis en relation.

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